サーパス明石

  • 兵庫県明石市魚住町中尾

  • / 山陽魚住駅 徒歩3分

  • 1989年築 / 8階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
1,480万円
20.1万円/㎡
相場
1,568万円
21.3万円/㎡
583
1,239
1,896
2,552
AI査定結果
推定相場価格
1,568万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,239万円〜1,896万円
16.8万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年7月7日
サーパス明石
1,480万円（20.1万円/㎡）/ 6階 / 73.68㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/041,480万円20.1万円6階 73.68㎡ 3LDK西
2025/06/191,090万円17.6万円3階 62.08㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
サーパス明石
明石市魚住町中尾
山陽魚住駅3分 1,480万円20.1万円73.68㎡3LDK6階 / 8階建 西1989年104戸RC
2025/07/01明石土山駅前スカイハイツB棟
明石市二見町西二見
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2024/09/11アドリーム明石土山
明石市二見町西二見
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2024/09/20ウエステージ明石壱番館
明石市二見町西二見
土山駅12分 1,180万円16.4万円71.76㎡3LDK10階 / 11階建 南西1994年77戸RC
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明石市二見町西二見
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2024/12/29メゾンドール明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 1,680万円23.9万円70.4㎡3LDK1階 / 11階建 南西1993年145戸RC
2024/07/31ライオンズマンション明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅4分 1,648万円24.5万円67.4㎡3LDK4階 / 6階建 北西1991年59戸RC
2025/04/25グローバル魚住II
明石市魚住町清水
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2025/01/31カーネギー東二見
明石市魚住町西岡
東二見駅10分 1,280万円17.6万円72.87㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1990年80戸RC
2024/06/24ライオンズマンション明石魚住第3
明石市魚住町西岡
魚住駅9分 1,230万円19.2万円64㎡3LDK2階 / 6階建 -1994年57戸RC
2025/05/10ユニライフ明石魚住
明石市魚住町鴨池
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江井ケ島駅6分 980万円15.6万円63㎡3LDK4階 / 7階建 南西1992年55戸RC
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2025/06/03ラブリー明石大久保
明石市大久保町大久保町
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明石市藤江
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、明石市では12.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は明石市の平均と比較して27.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比-1.4%
明石市
27.8万円/㎡
前年比+12.8%

マンション概要

マンション名サーパス明石
所在地兵庫県明石市魚住町中尾
交通山陽魚住駅徒歩3分
築年月1989年
階数8階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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